Většina krkonošských projektů, do kterých dnes můžete investovat, se dostaví mezi lety 2027 a 2029. Do té doby skládáte zálohy, nesete stavební riziko i riziko termínu a čekáte. Každý posun dokončení přes podzim znamená ztracenou zimní sezónu.
Rezidence Škola je dokončená a zkolaudovaná. Po podpisu převezmete klíče a apartmán můžete hned začít využívat nebo pronajímat.
Krkonošský apartmán se dnes běžně prodává mezi 120 a 200 tisíci korun za metr. U nás je to výrazně méně — při srovnatelném přístupu k horám a s vlastním celoročním areálem dvě minuty autem.
Proč je cena nižší? Mladé Buky nejsou Špindl ani Pec — areál je menší a zimní sezóna kratší. Část rozdílu v ceně je tedy oprávněná. Co tu naopak máte navíc, je provoz po celý rok a publikum, které jezdí i mimo zimu.
Areál je dvě minuty autem od domu. Na rozdíl od většiny krkonošských středisek tu není mrtvá sezóna — v létě jezdí bobová dráha, MTB traily a golf, v zimě sjezdovky a běžecké tratě.
Rodiny s dětmi tvoří přes 40 % návštěvníků českých hor. Mladé Buky jsou právě na ně postavené, takže se apartmán pronajímá i mimo vrchol zimy.
Proč Mladé Buky
Apartmán na horách vydělává z krátkodobého pronájmu. Kolik přesně, závisí na velikosti bytu, na obsazenosti a na tom, kolik týdnů si necháte pro sebe.
Počítáme vždy čistý výnos — tedy po odečtu provize rezervačních kanálů, správy a fixních nákladů: příspěvku do SVJ, energií, pojištění, drobné údržby a obnovy vybavení.
Čísla typu „až 15 %“, která bývají v nabídkách vidět, vznikají při plné obsazenosti a bez nákladů. Místo obecných procent vám pošleme propočet ke konkrétní jednotce, která vás zajímá.
Provozujeme resort s desítkami chat a šestnáct provozoven v regionu — ubytování je naše živnost, ne vedlejší služba. Správu vašeho apartmánu proto zajišťujeme sami, ne přes prostředníka.
Vy si vyhradíte týdny, kdy chcete byt pro sebe. O zbytek se postaráme a jednou měsíčně dostanete vyúčtování a výplatu.
Napište si o propočet k bytu, který vás zajímá. Pošleme cenu, předpokládané tržby, náklady i čistý výnos — a odpovíme na otázky.
Kontakt: telefon +420 725 761 920, e-mail info@rezidenceskola.cz. Prodej zajišťuje developer Pratr a.s.
Přehled všech jednotek · Mezonety 3A–3K · Proč Mladé Buky · Rezidence Škola Mladé Buky